2022-08-10 20:27
来源:装修乐点击:2757为了日常生活出行更加的方便,很多人在买完房之后都会选择购买车位,但是有些小区的车位没有购买的权限,只能够租车位,下面就来给大家介绍一下租车位时常见的问题,租车位都有哪些注意事项,租车位一般可以用多久我们一起来了解一下吧。更多装修效果图尽在装修乐https://www.zxl.com/
一、租车位都有哪些注意事项
1、确定车位产权人
签订合同必须要符合法律规定,那么就要找到对应车位的法定产权人。如果小区的车位没有出售,基本上找到物业管理处就可以了,物业公司就是小区车位的法定产权人。
如果车位是从其他业主手上租来的,就必须要查看对方当时购买车位的买卖合同,避免不是产权人造成合同无效,蒙受经济上的损失。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下,做一个证明。
2、确定租赁的期限和车位的基本信息
地下停车位的租赁,一定事先实地去查看车位的具体位置。大致估算一下车位的面积
租赁合同肯定要双方协商一下租赁的期限,比如三年或者是五年,那么每一年的租金是否有递增、租金的付款方式、付款日期等牵扯到钱的问题要白纸黑字条条框框的列出来。
3、确定双方的权利和义务
地下车位的租赁合同签订,一定要明确这一点。合同的双方明确好各自的权利和义务,比如物业方提供车位是用于停放车辆的,不得堆放维修物品或者影响到其他车位业主的车辆停放等。
倘若物业在未经承租方的同样单方面解约也是属于违约的,需要根据实际情况进行赔付违约金。
二、租车位一般可以用多久
租车位一般单次最多只可以用20年,单次签订租赁合同最多不可以超过20年,超过20年的部分没有效力。不过在实际生活中很多开发商都是以租代售的形式把车位“卖”了出去,这种如果开发商后期遵守规定的话是可以一直用下去的,但是如果开发商有变故的话,超过20年的部分业主是无法维权的。
以上就是租车位都有哪些注意事项,租车位一般可以用多久的全部内容,希望可以帮助大家了解租车位可以用多久相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注装修乐。
以上,就是装修乐小编给大家带来的租车位都有哪些注意事项 租车位一般可以用多久全部内容,希望对大家有所帮助!
热门文章
装修公司 更多>>
宝鸡市金铭饰家装饰工程有限公司
2021-07-21
宝鸡市壹凡装饰工程有限公司
2021-07-19
汉中罗兰蒂美装设计工程有限公司
2021-07-19
汉中吉隆装修装饰有限公司
2021-07-19
汉中市九天实业有限公司
2021-07-19
最新文章 更多>>
凛冬之美丨莫干山科技木与自然共舞 诠释艺术之美
2023-11-08
什么牌子的花洒好用且质量好?双十一好物清单都在这里!
2023-11-08
装修旺季别错过,加盟可耐美就要趁现在
2023-11-08
共启新程,巡回发布·杭州站 | 以用户为原点,帅康0烟感集成烹饪中心构筑健康新厨房友好体验
2023-11-08
卧室适合什么风水摆件 卧室风水摆件放哪里比较好呢
2023-11-07
省钱 · 省时 · 省心
今日仅剩100个免费名额
热门标签更多>>
免费报价
免费设计
*声明 :装修乐为您提供专业、透明、准确的装修报价,该项服务绝不产生任何费用,您的隐私将被严格保密!
稍后装修顾问将来电,免费为您提供装修咨询服务
如有疑问,可扫码添加客服微信咨询